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2019国家重大信号引发楼市交易腰斩炒房客还会盲目买房?

来源:http://www.yanfajinshu.com 责任编辑:d88尊龙 2019-07-06 16:00

  全国楼市交易量腰斩,刚需购房人数骤降,这些都让我们有理由判断目前楼市变冷的事实。中国新闻网标题为《多地楼盘春节持续遇冷,不少城市成交量同比腰斩》也向大家释放了重大信号,房地产大变天的前奏好像已经到来。

  春天播种,秋天收获恐怕是对去年高压调控工作最好的形容。调控在以房住不炒的定位下全面铺开,不仅消灭了疯狂的排队购房现象,也将房价上涨的通道掐得死死的。全国房地产销售面积较去年同期出现明显降温,各地市场热度下降明显。

  透过现象看本质,国家释放这两大信号的背后其实也暗藏了其他危机,这个危机不是房价大涨也不是房价大跌,而是大家都不想买房了,房子无人购买可能会成为楼市最大的危机。

  笔者觉得,最重要的一点是,刚需对房子的预期上发生了本质的改变,大家都在犹豫不决,之前一门心思想买房的激进心理得到了有效控制,对市场的观望情绪普遍都很高。

  通过这次三四线刚需购房人群数量骤降的事实,也释放了一个重大信号:如今的房地产市场一个巨大变化就是两级分化严重,一方面是大房企与中小房企之间的分化,另外一方面是各城市各区域房价差异之间的分化。

  从长远的房地产市场来看,这两个分化是导致目前刚需犹豫不决的一大原因,毕竟买房是一辈子的事情,加上中国老百姓天生的爱比较心理,使得真正想买房的人都在等着房子降价,都在等着谋划最实惠的购房方式。

  房价上涨的好日子已经彻底过去了,从之前的疯狂到如今的冷静,楼市交易腰斩,刚需加速撤离。调控的作用正在发酵,效果正在慢慢显现。很显然,从过去的放纵到现在的高压,国家的楼市调控既有正向作用也有反向作用。

  如果没有人口和资源的支撑,高房价是绝对站不住脚的,在调控的大周期中,2019天津农信社招聘考试申论范文:给老字号,对任何的购房者都是一个极大考验,房地产博傻时代已经结束了,盲目买房可能会是一场危机。